天津自贸区跨境电商中心广场(海伟广场)位于天津自贸区(天津港保税区)内,属于海关特殊监管区域,享有保税、跨境电商行邮税、自贸区免税等特殊优惠政策,适合跨境直购、展示展销、办公、仓储、商业、物流等,是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源。
区位优势:
(1)位于天津自贸区核心区域,天津港保税区铁网之内,海关特殊监管区域。
(2)离天津新港(世界第四大综合性港口)0.5公里。
(3)成熟配套,海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。
(4)交通发达、与商业区紧紧相连。
政策优势:
(1)保税区政策
“境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证;- 可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制;
进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
(2)自贸区政策(共83条)
企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁;
境外旅客购物离境退税政策。
金融、期货创新…
(3)跨境电商试点区政策
享有免税额、行邮税。
监管简化、运作快捷。
(4)一带一路区域政策
各项优惠政策出台中。
其他优势:
(1)稀缺资源
运作成熟的特殊区域,仅此一家的土地资源。
综合配套齐全。
(2)功能多样化
具有恒温功能;
适用于跨境直购、展示展销、办公、商业、仓储等。
(3)开发商平台优势
唯一的酒类食品市场交易平台经营权,为投资者解决在运作中的一切问题。
功能特色:
公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层,无地下室;
墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;
每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;
车位120个,周边可利用面积大;
建筑物非常方正,建设格规高端大气;
距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场30公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。
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